Franchise Engel & Völkers

Engel & Völkers werd opgericht in 1977 in Hamburg en groeide uit tot een van de grotere internationale spelers in luxevastgoed. Recente cijfers spreken van meer dan 1.000 vestigingen in 35 landen wereldwijd, terwijl eerdere netwerkgegevens meer dan 700 kantoren in ruim 30 landen op 4 continenten vermeldden. Die schaal levert een franchisenemer merkbekendheid, een internationaal verwijzingsnetwerk voor kopers en verkopers, en toegang tot marketingtools die een lokale zelfstandige moeilijk alleen kan opbouwen.

Een belangrijke troef is de eigen opleidingsacademie: medewerkers op elk niveau, van franchisenemer tot agent en assistent, kunnen er opleidingstrajecten volgen. Dat ondersteunt zowel de commerciële vaardigheden als de correcte toepassing van de wettelijke vereisten van het beroep.

De formule staat open voor twee soorten kandidaten: mensen die een vastgoedkantoor vanaf nul willen opstarten, en actieve vastgoedmakelaars die hun bestaande activiteit willen omvormen tot een Engel & Völkers-vestiging. In beide gevallen wordt een professionele erkenning of accreditatie in de vastgoedsector verwacht, of minstens de mogelijkheid om samen te werken met een reeds erkende makelaar.

Kandidaten met sterke commerciële en relationele vaardigheden hebben volgens het netwerk de beste vooruitzichten, aangezien het dagelijkse werk sterk draait rond klantcontact, netwerken en lokale marktkennis.

Concrete bedragen voor instapgeld, totale investering of royalty's worden niet gepubliceerd op de officiële kanalen die voor deze fiche geraadpleegd werden. Het merk raadt kandidaten zelf aan om deze financiële vragen rechtstreeks en expliciet te stellen aan de franchisegever tijdens het eerste gesprek, net omdat de vereisten sterk kunnen verschillen naargelang de regio in België.

Wat wel bevestigd is: de Belgische wetgeving verplicht de franchisegever om de kandidaat-franchisenemer minstens één maand voor ondertekening een precontractueel informatiedocument (PID) en een ontwerp van de franchiseovereenkomst te bezorgen, zoals bepaald in Boek X, Titel 2 van het Wetboek van economisch recht. Dat document moet onder meer informatie over de rendabiliteit van de franchisegever bevatten, al gaat het daarbij niet om een garantie voor de rendabiliteit van elke individuele franchisezaak.

• Opgericht in 1977 in Hamburg, Duitsland
• Wereldwijd netwerk: meer dan 1.000 verkooppunten in 35 landen (recentste cijfers)
• Eerder netwerkcijfer: meer dan 700 kantoren in ruim 30 landen op 4 continenten
• Actief in België met eigen franchisekantoren en verdere expansieplannen, onder meer in Vlaams-Brabant
• Exclusieve gebiedslicenties per franchisezaak
• Eigen opleidingsacademie voor franchisenemers, agenten en assistenten
• Precontractueel informatiedocument verplicht volgens Belgisch recht (Boek X, Titel 2 WER)

Overweegt u een eigen vastgoedkantoor te openen onder een internationaal erkend merk? Neem contact op met Engel & Völkers om de exacte instapvoorwaarden, investeringsbedragen en beschikbare zones in België te bespreken.