Franquicia iBUILD Construções Inteligentes

A iBUILD se apresenta como a única rede de franquias de construção do país dedicada exclusivamente a obras industrializadas em Steel Frame, acompanhando o cliente do primeiro contato comercial até a entrega da obra concluída. A história começou em 2013, ainda dentro da construção tradicional em alvenaria, com foco em clientes corporativos.

O ponto de virada veio em 2015, quando a empresa assumiu a construção de 20 unidades da rede Benjamin Padarias em um prazo apertadíssimo. A busca por velocidade levou à adoção do Steel Frame, com obras entregues em cerca de três meses — resultado muito acima do método convencional. Em 2016, a alvenaria foi deixada de lado em definitivo: a iBUILD passou a atuar só com construção industrializada, entrou no mercado residencial e estruturou um modelo de franquias padronizado e escalável.

O que a marca vende, na prática, vai além de casas: são prazo, controle e segurança. Metodologia própria, processos formatados, tecnologia, gestão integrada e checagem de qualidade em cada etapa reduzem o improviso típico do canteiro de obras.

O sistema Steel Frame nasceu nos Estados Unidos em 1933 e chegou ao Brasil em 1998, ganhando espaço por produtividade, sustentabilidade e menor desperdício. Projeções do setor apontam que, até 2050, cerca de metade das construções pode ser executada por sistemas industrializados — um movimento de transformação profunda na construção civil, e é nesse cenário que a iBUILD se posiciona.

Com o propósito "Deixa com a gente, nós construímos", a franqueadora entrega ao parceiro um ecossistema completo de construtora:

• Universidade Corporativa com conteúdos de gestão, comercial, engenharia, marketing e operação da franquia;
• Treinamento de PCP (Planejamento e Controle da Produção) dividido em 1 semana online e 1 semana de imersão presencial, na qual os participantes constroem do zero um ambiente de aproximadamente 20 m²;
• capacitação prática para a mão de obra do franqueado, alinhada ao padrão construtivo da rede;
• suporte técnico e de engenharia especializado;
• CRM integrado para gerenciar leads e oportunidades;
• apoio de marketing, materiais comerciais padronizados e estrutura comercial validada;
• acompanhamento próximo da franqueadora na implantação e na operação, com indicadores e boas práticas da rede;
• consultoria para validação do ponto comercial durante a implantação.

A rede busca empreendedores com capacidade de gestão, postura comercial, disciplina para seguir processos e capital para estruturar uma operação local. Boa rede de relacionamento na região, habilidade para liderar vendas, capacidade de contratar e desenvolver time e interesse real pelo setor de construção civil completam o perfil desejado. Experiência prévia no segmento não é exigida: a especialização é transferida ao CEO da unidade e à sua equipe.

O modelo não é indicado para quem procura renda passiva, quer apenas aportar dinheiro sem participar, resiste a seguir padrões, espera retorno imediato sem estruturação ou não se sente confortável em lidar com cliente, equipe e obra. Para começar a operar, o mínimo indicado é de 3 funcionários.

O formato apresentado é o de loja, com área de 25 a 60 m². A taxa de franquia é de R$ 200.000 e o capital para instalação varia de R$ 60.000 a R$ 80.000, somados a um capital de giro entre R$ 20.000 e R$ 40.000. O investimento total fica na faixa de R$ 280.000 a R$ 320.000 (nas dúvidas frequentes a franqueadora também cita investimento de R$ 250.000).

Sobre as taxas recorrentes: royalties de 4% sobre o faturamento bruto e taxa de propaganda de 2% sobre o faturamento, além de custos de ferramentas e software fornecidos pela franqueadora. O faturamento médio mensal informado é de R$ 300.000, com retorno estimado entre 12 e 18 meses (as dúvidas frequentes mencionam de 12 a 24 meses) e lucratividade de 12 a 20%.

• Fundação: 2013 (especialização em Steel Frame a partir de 2016)
• Sede: São Paulo
• Unidades: 26 no Brasil, todas franqueadas
• Disponibilidade: todo o Brasil
• Área: de 25 a 60 m²
• Taxa de franquia: R$ 200.000
• Investimento total: R$ 280.000 a R$ 320.000
• Royalties: 4% sobre o faturamento bruto | Propaganda: 2%
• Faturamento médio mensal: R$ 300.000

O processo seletivo passa por cadastro de interesse, análise de perfil, reunião de apresentação, envio de documentação, aprovação e assinatura, e implantação da unidade — com possibilidade de conversar com franqueados da rede antes de fechar negócio. Quer avaliar a iBUILD na sua região? Solicite informações e receba os detalhes completos do modelo.