Alugar equipamento virou o caminho natural de quem constrói ou reforma no Brasil. A LocExpress transformou essa demanda em um modelo de franquia estruturado, com estoque próprio, tecnologia de gestão e foco em cidades onde a concorrência organizada ainda é pequena.
Franquia · Serviços B2B
Franquicia LocExpress
Locação de equipamentos para construção civil: 5 modelos de franquia, receita recorrente e ativo que fica com você.
R$ 30.000
taxa de franquia
R$ 20.000
capital próprio
BRL 290k – 1M
investimento
37
unidades no Brasil
Quanto custa uma franquia LocExpress?
Taxa de franquia
Valor pago na assinatura do contrato
R$ 30.000
Capital próprio
Recursos próprios necessários para completar o financiamento
R$ 20.000
Investimento total
Orçamento total estimado para a abertura
R$ 290.000 – R$ 1.000.000
Royalties
8%
Taxa de propaganda
2%
Área mínima
a partir de 250 m²
Unidades no Brasil
37
Dados declarados pela marca — fontes e data de verificação no fim da página.
Do que se trata
- Fundação
- 2020
- Unidades no Brasil
- 37
- Unidades
- 37
- Tipo de atividade
- Locação de equipamentos para construção civil e reformas
- Empresa
- LocExpress Franchising
Ficha técnica
As perguntas certas antes de começar
O conceito da rede
A LocExpress atua na locação de equipamentos para construção civil, obras e reformas. A primeira operação nasceu em 2020 e, desde então, o negócio foi desenhado com um objetivo claro: locar com eficiência, gerar receita recorrente e sustentar o cliente com atendimento de verdade. A rede informa presença em mais de 60 unidades espalhadas por 23 estados e mais de 38 mil obras já atendidas.
Os fundadores são Marcus Vinícius Lara, atuando em locação desde 1994, e Eduardo Viegas, no setor desde 2011 — juntos somam mais de 40 anos de vivência prática no segmento. O formato de franquia foi construído a partir de locadoras próprias já em funcionamento, ou seja, quem entra replica processos, fornecedores e leitura de mercado já testados.
Por que entrar nessa rede
O mercado sustenta a tese: segundo a CBIC, 59% dos equipamentos usados em obras no país são alugados, e o setor movimenta R$ 70 bilhões por ano, com projeção de crescimento anual de 6,12%. A demanda já está educada — o cliente prefere acessar o equipamento a comprá-lo, na mesma lógica que impulsionou Uber e Airbnb.
- Chancelas ABF: Selo de Excelência em Franchising 2025, Selo ESG ABF 2025 e Selo de Excelência em Franchising 2026 — a rede se apresenta como a única do segmento Casa e Construção com as três distinções.
- Indicadores da operação: lucratividade média de 35% a 40%, ponto de equilíbrio médio em 6 meses e payback estimado entre 24 e 36 meses.
- Patrimônio do franqueado: cerca de 80% do investimento vira ativo imobilizado, que permanece com o investidor.
- Crescimento: mais de 200% em 2024, com a base de franqueados avançando 93,5% em 12 meses.
- Estratégia territorial: prioridade para cidades médias e pequenas, a partir de 20 mil habitantes, com menor disputa estruturada.
Um dos casos mais citados é a unidade de Campina Grande (PB): abriu com o galpão vazio e, em 12 meses, já tinha mais de 90% do estoque em locação ativa. A meta declarada para 2026 é alcançar 150 unidades.
Perfil buscado
Experiência prévia em construção civil não é exigida — um dos destaques da rede era gestor hospitalar antes de assumir a unidade. O que pesa é o comportamento empreendedor. A LocExpress procura pessoas com liderança natural, facilidade de relacionamento, perfil dinâmico, persistência, postura colaborativa, disciplina para seguir os processos da rede, tempo disponível para gerenciar a unidade de forma ativa e capacidade financeira compatível com o modelo escolhido.
No preparo, o franqueado passa por uma semana de treinamento intensivo na franqueadora, cobrindo os pilares comercial (vendas, precificação, captação), operacional (estoque, logística, manutenção e controle de equipamentos) e administrativo (ERP exclusivo, financeiro e gestão). Depois vêm a plataforma educacional Sults para o franqueado e todo o time, reciclagens periódicas, treinamentos técnicos dos fornecedores homologados e as convenções anuais — a de 2025 aconteceu em Natal (RN).
O suporte começa antes da inauguração, com estudo de inteligência de mercado da região, mix de equipamentos personalizado, consultoria na escolha do ponto, plano de viabilidade, projeto arquitetônico e padrão visual, apoio no recrutamento e equipe da franqueadora presente na abertura. Na rotina, há ERP próprio, aceleração comercial com carteira de clientes regional, marketing estratégico, supervisões e visitas de campo, acompanhamento de performance em tempo real, manuais operacionais, apoio jurídico e financeiro e acesso a fornecedores homologados.
Condições de acesso e investimento
A rede trabalha com 5 modelos de franquia, pensados para municípios de portes diferentes. No formato de loja, o capital para instalação vai de R$ 240.000 a R$ 890.000, a taxa de franquia de R$ 30.000 a R$ 60.000 e o capital de giro de R$ 20.000 a R$ 50.000. O investimento total fica entre R$ 290.000 e R$ 1.000.000, com faturamento médio mensal informado de R$ 100.000 e retorno estimado de 24 a 36 meses. As taxas correntes são de 8% de royalties e 2% de propaganda, ambas sobre o faturamento. A área da loja varia de 250 a 400 m².
O processo seletivo passa por reunião com o time de Expansão, estudo da região e da viabilidade financeira, encontro com os diretores e assinatura da COF.
Pontos-chave
- Primeira unidade: 2020
- Unidades no Brasil: 37, todas franqueadas
- Sede: Rio Grande do Norte
- Investimento total: R$ 290.000 a R$ 1.000.000
- Taxa de franquia: R$ 30.000 a R$ 60.000
- Capital de giro: R$ 20.000 a R$ 50.000
- Royalties: 8% sobre o faturamento | Propaganda: 2%
- Área: 250 a 400 m² | Disponibilidade: todo o Brasil
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Quanto custa a franquia LocExpress?
O investimento total no modelo de loja vai de R$ 290.000 a R$ 1.000.000, conforme o porte da cidade e o modelo escolhido. Dentro desse valor, o capital para instalação fica entre R$ 240.000 e R$ 890.000, a taxa de franquia entre R$ 30.000 e R$ 60.000 e o capital de giro entre R$ 20.000 e R$ 50.000. O retorno estimado é de 24 a 36 meses.
Como funciona o modelo de negócio da LocExpress?
A unidade aluga equipamentos para obras, reformas e construção civil, gerando receita recorrente. São 5 modelos de franquia, desenhados para municípios a partir de 20 mil habitantes até grandes centros. A loja ocupa de 250 a 400 m² e a operação usa um ERP exclusivo da rede para controlar estoque, locações e financeiro. O faturamento médio mensal informado é de R$ 100.000.
Preciso ter experiência em construção civil para abrir uma franquia LocExpress?
Não. A rede afirma que experiência prévia no setor não é exigida — um dos franqueados de destaque era gestor hospitalar antes de assumir a unidade. O que se busca é perfil empreendedor, liderança, facilidade de relacionamento, persistência, disposição para seguir os processos da rede, tempo para gerenciar a operação de forma ativa e capacidade financeira compatível com o modelo escolhido.
Que treinamento e suporte a LocExpress oferece ao franqueado?
O treinamento inicial dura uma semana na franqueadora e cobre as áreas comercial, operacional e administrativa. Depois há a plataforma educacional Sults, reciclagens periódicas, treinamentos dos fornecedores homologados e convenções anuais. No dia a dia, o franqueado conta com ERP próprio, estudo de inteligência de mercado, consultoria de ponto, marketing estratégico, supervisões de campo e apoio jurídico e financeiro.
Quantas unidades a LocExpress tem e onde é possível abrir?
Segundo os dados informados à ABF, a rede tem 37 unidades no Brasil, todas franqueadas, com sede no Rio Grande do Norte. O texto da franqueadora também menciona presença em mais de 60 unidades em 23 estados e a meta de chegar a 150 unidades em 2026. Há disponibilidade para novas unidades em todo o Brasil, com prioridade para cidades médias e pequenas.
Fontes e verificação dos dados
Os números desta ficha vêm das seguintes fontes:
- Portal do Franchising (ABF) (2026)
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