Franquicia Terça da Serra

Os residenciais sênior da marca oferecem moradia assistida para idosos, com equipe treinada, rotinas de cuidado e acompanhamento contínuo. O projeto nasceu de uma necessidade pessoal da médica Dra. Joyce Duarte Caseiro, que buscava um ambiente digno e especializado para o próprio avô em uma Instituição de Longa Permanência para Idosos. A primeira casa foi aberta em Jaguariúna, no interior de São Paulo, e o bom desempenho levou à expansão para Campinas.

A partir dessa base, nasceu o modelo de franquias, que atraiu investidores interessados em atuar na área da saúde. Em 2021, a entrada da SMZTO — grupo de investimentos em franquias — acelerou a consolidação da marca em âmbito nacional. Hoje a rede soma 118 unidades, sendo 115 franqueadas e 3 próprias, com sede em São Paulo, mais de 4.000 famílias atendidas e cerca de 2.200 leitos distribuídos pelo país.

Os números da longevidade explicam o interesse pelo setor. Segundo o IBGE, os idosos representavam 10,8% da população brasileira no Censo de 2010 e chegaram a 15,6% em 2022 — o maior salto já registrado. As projeções indicam que 30% dos brasileiros estarão acima dos 60 anos nas próximas décadas. A chamada economia prateada já movimenta mais de R$ 2 trilhões por ano em produtos e serviços para o público 60+, com mais de 54 milhões de consumidores potenciais.

O franchising também acompanha esse movimento: o setor fechou 2023 com crescimento de 13,8% em faturamento, e a área de saúde foi uma das mais aquecidas, com alta de 18,5% em relação ao ano anterior.

Entre os diferenciais oferecidos ao franqueado, a rede destaca:

• Time especializado em residencial sênior, com apoio operacional contínuo;
• Central de Treinamento, com aulas teóricas e práticas, online e presenciais;
• Central de Monitoramento, formada por profissionais preparados para auxiliar as unidades em intercorrências remotamente;
• Reconhecimentos de mercado como o Selo de Excelência em Franchising da ABF (2020, 2022, 2023, 2024, 2025 e 2026), Franquias 5 Estrelas 2021 pela PEGN, Melhor Rede em Satisfação de Franqueado pela PEGN em 2021 e 2022, além da certificação Great Place to Work.

O negócio é indicado para investidores com capacidade financeira robusta e visão de médio prazo, dispostos a gerenciar uma operação de serviços com forte componente humano. Sensibilidade para lidar com idosos e familiares, compromisso com protocolos de qualidade e disposição para conduzir um time multidisciplinar são pontos essenciais. Experiência prévia na área da saúde não é apresentada como requisito, já que a rede fornece treinamento estruturado. Há disponibilidade de praças em MG, PR, RJ, RS, SC e SP.

O modelo divulgado é o de loja (unidade residencial). Os valores informados pela franqueadora são:

• Investimento total: de R$ 858.000 a R$ 1.170.260;
• Capital para instalação: de R$ 690.000 a R$ 972.260;
• Taxa de franquia: R$ 98.000;
• Capital de giro: de R$ 70.000 a R$ 100.000;
• Royalties: 6% sobre o faturamento bruto;
• Taxa de propaganda: 2% sobre o faturamento bruto;
• Área necessária: de 550 a 2.000 m²;
• Faturamento médio mensal: R$ 150.000;
• Retorno estimado: de 24 a 36 meses.

• Unidades no Brasil: 118 (115 franqueadas e 3 próprias)
• Leitos: aproximadamente 2.200
• Famílias atendidas: mais de 4.000
• Sede: São Paulo
• Investimento total: R$ 858.000 a R$ 1.170.260
• Taxa de franquia: R$ 98.000
• Royalties: 6% do faturamento bruto | Propaganda: 2%
• Área: 550 a 2.000 m²
• Payback: 24 a 36 meses

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