Franquicia RE/MAX

RE/MAX es una red de franquicias dedicada a la intermediación inmobiliaria, nacida en 1973 en Denver, Colorado. El modelo se apoya en una figura central: el broker owner, es decir, el franquiciado que abre su propia oficina y luego recluta agentes asociados independientes. Esos agentes trabajan bajo un esquema de alta retención de comisiones, y el titular de la franquicia genera ingresos a través de cuotas de escritorio, la distribución de comisiones y los servicios de formación y plataforma que aporta la marca.

En Chile la propuesta no es única: la página oficial de franquicias menciona varios modelos adaptables a distintas necesidades comerciales. Eso explica por qué algunas aperturas recientes optaron por formatos de coworking, como la oficina de Puerto Varas inaugurada en junio de 2024, la más austral del país. También se registró la primera conversión de una corredora de propiedades ya existente en franquicia RE/MAX (RE/MAX Truehome, agosto de 2024), lo que abre una vía de entrada para quienes ya operan en el rubro.

El principal activo es el reconocimiento de marca. RE/MAX se presenta como la número uno en presencia de marca dentro del sector inmobiliario a nivel mundial, con operaciones en más de 110 países y territorios y liderazgo global en volumen de transacciones residenciales de compraventa. Al 31 de enero de 2025 la red reportaba 146.627 agentes en el mundo; el dato de oficinas más reciente que pudimos verificar es de cerca de 9.000, correspondiente al primer trimestre de 2024.

• Marca y portales: difusión a través de remax.cl y del buscador internacional de oficinas y agentes, con alcance multilingüe.
• Referidos internacionales: las nuevas oficinas se presentan con capacidad de atender clientes a escala regional e internacional gracias a la red.
• Formación continua: capacitación y acompañamiento estratégico para agentes y brokers, con herramientas propias del sistema.
• Asesoría previa a la apertura: análisis de inversión, guía práctica para la primera franquicia, alternativas de financiamiento y proyecciones de retorno.
• Fondos de marketing: el modelo global contempla fondos publicitarios centralizados.
• Eventos y networking: convención anual de agentes de la red.

Un dato de rentabilidad publicado por la propia landing de franquicias: en 2022 los 100 mejores agentes de RE/MAX Chile promediaron más de 48 millones de pesos en ingresos brutos.

RE/MAX Chile es directa al describir a quién quiere sumar: personas con mentalidad emprendedora, visión propia y verdadera pasión por el negocio. La comunicación oficial incluso advierte que "esta empresa no es para todos", lo que da una idea del nivel de compromiso esperado. Se valora un historial en los negocios y capacidad de liderazgo, porque el rol del broker owner es sobre todo construir y conducir un equipo de agentes.

No es indispensable venir del mundo inmobiliario: entre las incorporaciones recientes hay profesionales de otros rubros, además de corredoras ya en funcionamiento que decidieron convertirse. Los requisitos formales de patrimonio mínimo, exclusividad territorial y superficie del local no están publicados en las fuentes oficiales y conviene consultarlos de forma directa.

La cifra que la propia página oficial de franquicias entrega es una inversión inicial total de 715 UF, monto que ya incluye el derecho de entrada más los costos de puesta en marcha. Ese derecho de entrada no aparece desglosado por separado en la documentación pública.

Sobre las regalías: el sistema RE/MAX sí las contempla. Los reportes anuales del franquiciante global describen continuing franchise fees, broker fees, cuotas anuales y fees iniciales de franquicia y renovación, y aclaran que en los mercados fuera de Estados Unidos y Canadá —Chile opera como Global Region— el nivel agregado de estos cobros es sustancialmente más bajo. El porcentaje exacto aplicable en Chile, el aporte publicitario y la duración del contrato no están publicados y deben solicitarse a la gerencia regional junto con el documento informativo precontractual.

• Fundación de la marca: 1973, en Denver (Estados Unidos)
• Inicio de operaciones en Chile: 2004
• Red en Chile: alrededor de 40 oficinas franquiciadas (2024), con 32 en la Región Metropolitana
• Agentes en Chile: más de 1.100 (2025)
• Red mundial: 146.627 agentes en más de 110 países (enero de 2025)
• Inversión inicial: 715 UF, con derecho de entrada incluido
• Regalías: sí, con porcentaje local no publicado
• Franquiciante global: RE/MAX, LLC, filial de RE/MAX Holdings, Inc. (NYSE: RMAX)

Si les interesa evaluar una oficina RE/MAX en su ciudad, el paso lógico es pedir información: así reciben las condiciones económicas completas, la disponibilidad de zonas y las proyecciones de retorno aplicadas a su caso.