El modelo consiste en abrir una oficina inmobiliaria bajo la marca CENTURY 21, con el respaldo de manuales, capacitación y acompañamiento del equipo del master franquiciante. La inversión estimada para incorporarse a la red se ubica en un rango aproximado de USD 58,000 a USD 117,000, según el formato y las condiciones del proyecto. El requerimiento de superficie mínima registrado para el formato más compacto es de 20 m², aunque los formatos de oficina estándar que describen las fuentes del sector mexicano trabajan con locales o casas con uso de suelo comercial de mayor tamaño.
Acompañamiento desde la firma
Uno de los elementos que el franquiciante mexicano destaca es que, una vez firmado el contrato, se asigna un consultor dedicado que acompaña al nuevo afiliado en dos decisiones críticas: la elección de la ubicación y la definición de la imagen de la oficina. Ese acompañamiento se traduce en objetivos de producción sustentados en un Plan de Negocios, además de:
- Manuales de reclutamiento para la selección y contratación de asesores inmobiliarios.
- Un equipo de consultores ejecutivos en contacto permanente con los brokers afiliados.
- Asesoría en técnicas operativas y de atención tanto a vendedores como a compradores.
- Eventos anuales de networking, premiación y capacitación para toda la red.
El proceso de incorporación
El franquiciante describe una ruta que inicia con el contacto y continúa con un análisis transparente de costos, obligaciones y proyecciones, seguido de una evaluación de la capacidad financiera del candidato. La etapa final es la verificación de requisitos legales, la firma del contrato, el registro ante las autoridades competentes y la gestión de licencias vinculadas a la propiedad industrial y al uso de marca. La propia empresa recomienda que el interesado se apoye en asesoría legal durante este proceso.
Vale la pena recordar que en México la entrega de la Circular de Oferta de Franquicia (COF) es obligatoria por ley antes de la firma. Ese documento es la única fuente probatoria de las cifras económicas exactas —cuota inicial, regalías, aportación publicitaria y vigencia del contrato— y debe solicitarse directamente al departamento de franquicias de la operación mexicana.
