Franquicia Office Evolution

O conceito de coworking da Office Evolution tem vindo a ser trabalhado e afinado desde 2003, o que se traduz num modelo maduro e testado. A marca posiciona-se num nicho próprio dentro do universo dos escritórios partilhados: em vez de disputar as zonas centrais das grandes cidades, aposta em mercados suburbanos, com unidades de dimensão mais contida e um cuidado particular no design e na organização do espaço.

O perfil de cliente é claramente empresarial. Os membros são profissionais e empresas que precisam de soluções de trabalho flexíveis e funcionais, e não de um espaço de passagem. A isto junta-se uma cultura de acolhimento que a rede considera parte integrante da experiência: a proximidade com a comunidade de membros é o que sustenta a fidelização e, com ela, a estabilidade das receitas.

A Office Evolution apresenta-se como a franchising de coworking número um no mercado internacional e a de maior crescimento no seu segmento.

O modelo económico é o principal argumento. Ao trabalhar com contratos de utilização de espaço, o negócio gera receitas recorrentes, o que dá previsibilidade à tesouraria. A carteira é composta por clientes empresariais (B2B), tipicamente com ciclos de permanência mais longos do que os do consumidor final.

• Necessidades reduzidas de pessoal: a operação foi desenhada para funcionar com equipas enxutas.
• Resistência a ciclos de recessão: a procura por soluções flexíveis tende a manter-se mesmo em contextos económicos adversos.
• Modelo de presença parcial: o franchisado não precisa de estar no espaço a tempo inteiro, o que permite conciliar o investimento com outras atividades.
• Formato de menor dimensão: unidades mais compactas do que os grandes centros de coworking urbanos.

A entrada em Portugal é recente, pelo que existe disponibilidade para escolher localizações com bom potencial antes de o mercado ficar coberto.

A Office Evolution procura empreendedores com orientação para o negócio e capacidade de construir relações duradouras com clientes empresariais. Sendo um projeto de imobiliário de serviços, é essencial ter capacidade financeira sólida, dada a dimensão do investimento envolvido, e disponibilidade para identificar e desenvolver a localização certa.

Valorizam-se candidatos com sensibilidade comercial, à-vontade no contacto com empresas locais e vontade de dinamizar uma comunidade de membros. O modelo de presença parcial abre a porta a investidores que pretendam manter outras ocupações, desde que assegurem uma gestão profissional da unidade.

Os valores comunicados pela rede para o mercado português são os seguintes:

• Direito de entrada: 49.500€
• Investimento total: entre 375.000€ e 1.000.000€, consoante a dimensão e as características do espaço
• Royalties: 7%
• Taxa de marketing: 2%

A amplitude do investimento total reflete a variabilidade dos imóveis e das obras de adaptação necessárias em cada localização. As royalties e a taxa de marketing são percentuais e acompanham a atividade da unidade, garantindo o alinhamento entre o franchisado e a marca ao longo de todo o contrato.

• Conceito de coworking desenvolvido desde 2003
• Direito de entrada: 49.500€
• Investimento total: 375.000€ – 1.000.000€
• Royalties: 7%
• Taxa de marketing: 2%
• Segmento: escritórios flexíveis e coworking em mercados suburbanos
• Cliente-alvo: empresas e profissionais (B2B)
• Vantagens do modelo: receitas recorrentes, equipas reduzidas, presença parcial do franchisado
• Mercado: expansão em curso em Portugal

O número de unidades próprias e franchisadas em Portugal não é indicado na ficha da rede; pode ser confirmado diretamente com a marca.

Se procura um negócio B2B com faturação recorrente e quer posicionar-se numa rede internacional que está agora a abrir o mercado português, peça mais informações sobre o franchising Office Evolution e avalie as localizações disponíveis na sua região.