Franchise De Hypotheker

Bij De Hypotheker word je geen franchisenemer van een compleet nieuwe vestiging, maar neem je als ondernemer de leiding over een bestaand rayon, met een eigen team van hypotheekadviseurs en assistenten. De franchisegever, de Hypothekers Associatie, ondersteunt de vestiging met landelijke naamsbekendheid, automatisering en toegang tot het grootste pakket aan hypotheekverstrekkers waarmee de formule werkt. Wie een rayon wil overnemen, moet volledig gecertificeerd zijn, beschikken over aantoonbare managementervaring en financiële expertise, en een ondernemersmentaliteit combineren met resultaatgerichtheid en leiderschapsvaardigheden. Het traject start doorgaans met een gesprek met het franchiseteam, dat de mogelijkheden voor een specifiek rayon in kaart brengt.

Anders dan bij veel andere formules vraagt De Hypotheker geen entreefee om in te stappen. De benodigde investering hangt sterk af van het rayon dat wordt overgenomen: die wordt bepaald aan de hand van een goodwillberekening en de waarde van het vaste actief van de bestaande vestiging, en verschilt dus per locatie. Voor de financiering van die overname geldt dat de kandidaat doorgaans 10 tot 20 procent van de financieringsbehoefte uit eigen middelen moet inbrengen; de rest wordt via bancaire financiering aangevuld. Concrete bedragen voor entreefee, royalty's of de looptijd van het contract maakt de formule niet openbaar op de website; die worden in een persoonlijk gesprek met de teammanager Franchise- en Productmanagement besproken.

Franchiseovereenkomsten in Nederland vallen sinds 1 januari 2021 onder de Wet franchise, opgenomen in Boek 7, Titel 16 van het Burgerlijk Wetboek (artikelen 7:911 tot en met 7:922). Deze wet verplicht de franchisegever om kandidaten tijdig en volledig te informeren over de belangrijkste onderdelen van de overeenkomst, voordat die wordt ondertekend. Daarbij geldt een standstill-periode van vier weken: in die periode mag de overeenkomst niet meer wijzigen en hoeft de kandidaat nog geen onomkeerbare voorbereidingen te treffen voor de opening van de vestiging. Zo krijgt iedere kandidaat de tijd om de voorwaarden en de investering rustig te laten beoordelen, bijvoorbeeld door een eigen adviseur, voordat de definitieve handtekening wordt gezet.

Een rayon van De Hypotheker draait om afspraken met klanten die op een van de belangrijkste financiële beslissingen van hun leven willen worden geadviseerd. De franchisenemer stuurt een team van hypotheekadviseurs en assistenten aan, bewaakt de kwaliteit van het advies en zorgt dat het kantoor voldoet aan de wettelijke vereisten die gelden voor financiële dienstverlening. Doordat de markt voor hypotheken gevoelig is voor rentestanden en woningprijzen, vraagt het runnen van een rayon ook om het kunnen bijsturen van capaciteit en planning wanneer de vraag naar hypotheekadvies fluctueert.

• Landelijk netwerk van meer dan 195 vestigingen, actief sinds 1985.
• Geen entreefee, maar de investering hangt af van de goodwillberekening van het over te nemen rayon.
• Eigen middelen dekken doorgaans 10 tot 20 procent van de financieringsbehoefte.
• Kandidaten moeten volledig gecertificeerd zijn en managementervaring hebben.
• Ondersteuning komt van de Hypothekers Associatie, met landelijke naamsbekendheid en een breed netwerk van geldverstrekkers.