Franchise Engel & Völkers

De belangrijkste aantrekkingskracht van deze franchiseketen zit in de schaal en naamsbekendheid: met ruim duizend vestigingen in meer dan dertig landen en duizenden getrainde vastgoedprofessionals wereldwijd, biedt de formule een netwerk dat individuele makelaars zelden kunnen opbouwen. Voor een startende ondernemer in de makelaardij betekent dit onder meer toegang tot internationale klantverwijzingen, een format dat al decennia bestaat en een merk dat bij welgestelde koper- en verkopersgroepen vertrouwen wekt.

• Wereldwijd netwerk met internationale doorverwijzingen tussen vestigingen
• Sterke merkidentiteit in het segment premium vastgoed
• Ondersteuning via een eigen opleidingsinstituut en digitale verkooptools
• Een format met bijna vijf decennia historie en internationale groei

De formule richt zich op ondernemers die al ervaring hebben in de vastgoedsector of die de ambitie hebben om een eigen makelaarskantoor te bouwen binnen een gestructureerd format. In Nederland wordt van kandidaten verwacht dat ze voldoen aan de geldende beroepseisen voor makelaars, wat in de praktijk vaak samenhangt met een erkenning of lidmaatschap bij een branchevereniging in de sector. Naast vakinhoudelijke kennis is ondernemerschap essentieel: als franchisenemer ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse bedrijfsvoering van je eigen onderneming, inclusief personeel, klantacquisitie en lokale marktpositionering.

Affiniteit met een internationale, servicegerichte aanpak en de bereidheid om te investeren in een langdurige samenwerking met de franchisegever zijn eveneens belangrijke voorwaarden. Omdat de formule zich in het premiumsegment positioneert, is representativiteit en klantgerichtheid op hoog niveau een randvoorwaarde voor succes binnen dit netwerk.

Op basis van de geraadpleegde officiele Nederlandse informatiepagina zijn geen concrete bedragen gepubliceerd voor de startinvestering, de entreefee of lopende royalty's. De formule spreekt in algemene termen over een aantrekkelijk verdienmodel voor de franchisenemer, maar zonder specifieke percentages of euro-bedragen die publiek te verifieren zijn. Kandidaten die concreet inzicht willen in de financiele voorwaarden, waaronder eigen inbreng, eventuele entreefee en de structuur van de franchisefee, doen er goed aan rechtstreeks contact op te nemen met de franchisegever.

Belangrijk is dat elke franchiseovereenkomst in Nederland valt onder de Wet franchise, die sinds 1 januari 2021 onderdeel is van het Burgerlijk Wetboek (Boek 7, Titel 16). Deze wet verplicht de franchisegever tot precontractuele informatievoorziening en kent een standstill-periode van vier weken voor ondertekening, waarin de voorwaarden niet in het nadeel van de kandidaat mogen worden gewijzigd en er geen betalingen of investeringen mogen worden gevraagd. Ook een eventueel non-concurrentiebeding na afloop van de overeenkomst is wettelijk beperkt tot maximaal een jaar.