Franquicia Coldwell Banker

O conceito assenta na criação e gestão de agências de mediação imobiliária que operam sob uma marca com mais de um século de história. Ao longo do tempo, a Coldwell Banker transformou a forma como se compravam e vendiam casas no mercado norte-americano, construindo uma reputação de confiança que hoje se estende a 47 países.

A dimensão internacional traduz-se em 3300 agências e cerca de 94.000 consultores associados em todo o mundo. Em Portugal, a rede conta com 2 unidades próprias e 8 unidades franchisadas, um sinal de que o projecto nacional está em fase de crescimento e ainda oferece território disponível a novos parceiros.

A missão declarada da marca passa por dar empowerment aos seus afiliados, ou seja, entregar-lhes meios concretos para deixarem uma marca própria no mercado onde actuam. Desde o início da sua actividade, a Coldwell Banker assumiu um papel activo no desenvolvimento tecnológico do sector, colocando ao dispor dos associados ferramentas que os ajudam a manter-se à frente da concorrência.

Abrir uma agência de mediação imobiliária de forma independente implica construir do zero notoriedade, processos e captação de clientes. Integrar a Coldwell Banker permite encurtar esse caminho.

• Marca com história: fundada em 1906, é uma das insígnias mais reconhecidas do imobiliário à escala global.
• Escala internacional: 47 países, 3300 agências e 94.000 consultores associados formam uma comunidade profissional alargada.
• Tecnologia como pilar: a rede posiciona a inovação tecnológica no centro da sua proposta, disponibilizando ferramentas de trabalho aos associados.
• Foco na produtividade: o modelo procura tornar cada etapa do percurso do consultor mais eficiente, do contacto inicial ao fecho do negócio.
• Serviço de excelência: o objectivo é que o franchisado chegue ao cliente final devidamente equipado para prestar um acompanhamento diferenciador.

A Coldwell Banker dirige-se a empreendedores que queiram gerir uma agência imobiliária com padrões internacionais. Não é obrigatório vir do sector, mas contam muito a capacidade de liderança e a vontade de construir e gerir uma equipa de consultores.

Procura-se, tipicamente:

• Sentido comercial e à-vontade na relação com clientes particulares e investidores.
• Capacidade de recrutar, formar e motivar consultores imobiliários.
• Conhecimento do mercado local onde a agência vai operar.
• Disponibilidade para adoptar os processos, as ferramentas digitais e os padrões de serviço da marca.
• Capacidade financeira compatível com o investimento previsto.

Os valores comunicados pela rede para Portugal são claros e permitem fazer contas com antecedência. O direito de entrada está fixado em 25.000€ e o investimento total estimado para abrir uma unidade é de 100.000€.

Em termos de encargos correntes, a rede prevê royalties de 6% e uma taxa de marketing de 3%. Estas contribuições sustentam, respectivamente, o direito de utilização da marca e do sistema operativo e o esforço de comunicação conjunta da rede.

A página oficial não detalha a área mínima exigida para o espaço, a duração do contrato de franchising nem o capital próprio recomendado — pontos que deverão ser esclarecidos directamente com a equipa de expansão.

• Sector: mediação imobiliária
• Ano de fundação: 1906
• Presença internacional: 47 países, 3300 agências, 94.000 consultores associados
• Unidades próprias em Portugal: 2
• Unidades franchisadas em Portugal: 8
• Direito de entrada: 25.000€
• Investimento total: 100.000€
• Royalties: 6%
• Taxa de marketing: 3%

Se o imobiliário é o sector onde quer construir o seu próximo projecto empresarial, vale a pena avaliar em detalhe esta oportunidade. Peça já mais informações sobre o franchising Coldwell Banker e receba o dossiê com as condições aplicáveis à sua zona.