Franquicia Regus

A marca nasceu em 1989, na Bélgica, pela mão do empresário Mark Dixon, com uma ideia então pouco comum: disponibilizar escritórios prontos a usar, contratados de forma flexível, em vez de arrendamentos longos e rígidos. Esse modelo foi sendo reinventado ao longo das décadas pela própria Regus e pelas restantes marcas do grupo IWG, que hoje soma mais de 3.300 unidades distribuídas por 1.100 localidades em 120 países.

Na prática, o franchisado gere um centro que combina escritórios privados, postos de trabalho em regime de coworking e salas de reuniões, servindo desde profissionais independentes até equipas de grandes organizações que procuram presença local sem imobilizar capital em instalações próprias.

A procura por soluções de escritório flexível acelerou fortemente nos últimos anos, o que torna este um momento oportuno para entrar no setor — e fazê-lo ao lado do líder global reduz o risco associado a um arranque de raiz. O modelo de negócio já está testado em múltiplos mercados e chega ao parceiro com processos definidos.

• Know-how desde o primeiro dia, incluindo o desenvolvimento inicial do centro.
• Apoio operacional de padrão internacional ao longo da exploração.
• Motor de marketing e vendas do grupo, que gera mais de 100.000 contactos de potenciais clientes por mês.
• Acesso a um mercado em expansão com potencial ainda por explorar em várias zonas do país.

O posicionamento da marca permite converter essa procura em receita recorrente, com contratos de utilização que sustentam a ocupação do centro ao longo do ano.

A Regus procura parceiros com capacidade de investimento consistente com um projeto imobiliário e de serviços de dimensão relevante — o investimento total ronda os 300.000€ —, visão empresarial e vontade de gerir uma operação B2B orientada para resultados.

• Perfil investidor ou empresarial, com estrutura financeira sólida.
• Sentido comercial e conforto na relação com clientes empresariais.
• Capacidade para liderar uma equipa de atendimento e gestão do centro.
• Disponibilidade para seguir os padrões operacionais internacionais da marca.
• Conhecimento do mercado local e da respetiva procura por espaços de trabalho.

As condições divulgadas para Portugal são claras e permitem preparar o plano de negócio com antecedência:

• Direito de entrada: 30.000€.
• Investimento total: cerca de 300.000€.
• Royalties: 6%.
• Taxa de marketing: 2%.

A página oficial não indica a área mínima exigida, a duração do contrato nem o capital próprio mínimo, pelo que estes pontos devem ser confirmados diretamente com a marca durante o processo de candidatura. O valor do investimento depende naturalmente da localização escolhida, da dimensão do edifício e do estado do espaço a intervencionar.

• Ano de criação: 1989, na Bélgica.
• Presença internacional: mais de 3.300 unidades em 1.100 localidades de 120 países.
• Unidades próprias em Portugal: 14.
• Unidades franchisadas em Portugal: 0 — a rede está a iniciar a expansão por franchising no país.
• Direito de entrada: 30.000€.
• Investimento total: cerca de 300.000€.
• Royalties: 6% | Taxa de marketing: 2%.
• Setor: escritórios, salas de reuniões e coworking (serviços a empresas).

O facto de ainda não existirem unidades franchisadas em Portugal significa que o território está praticamente todo disponível para quem quiser ser dos primeiros parceiros nacionais da marca.

Interessado? Peça já informações sobre o franchising Regus e receba os detalhes do modelo, das condições contratuais e das zonas disponíveis para desenvolvimento.