Pizza Hut est depuis des décennies une valeur sûre du secteur de la pizza en Belgique, où la chaîne est exploitée par Top Brands, le même groupe horeca qui est aussi derrière des enseignes comme Patty Sips et Ellis. Avec 229 points de vente répartis dans le pays, il s'agit de l'un des plus grands réseaux horeca du pays, avec un accent marqué sur la livraison en plus de la formule de restaurant classique.
Franchise · Restauration
Franchise Pizza Hut
229 pizzerias en Belgique, avec près de la moitié du chiffre d'affaires réalisé en livraison.
75 000 €
apport personnel
230 – 260 k€
investissement
229
implantations en Belgique
Combien coûte une franchise Pizza Hut?
Apport personnel
Fonds propres demandés pour compléter le financement
75 000 €
Investissement global
Enveloppe totale estimée pour l'ouverture
230 000 € – 260 000 €
Redevance d'exploitation
7,5%
Redevance publicitaire
6%
Durée du contrat
10 ans
Implantations en Belgique
229
Données déclarées par l'enseigne — sources et date de vérification en bas de page.
De quoi s'agit-il?
- Unités en Belgique
- 229
- Points de vente
- 229
- Type d'activité
- Restaurant de pizzas avec service de livraison
- Société
- Top Brands
Carte d'identité
Les bonnes questions avant de se lancer
Une marque mondiale, exploitée localement
Pizza Hut est l'un des noms les plus connus du secteur de la pizza dans le monde, avec une histoire qui remonte aux États-Unis. En Belgique, cette marque internationale est déclinée localement par Top Brands, qui assure l'exploitation quotidienne, le recrutement du personnel et le contact avec les franchisés. Pour les candidats, cela signifie qu'ils rejoignent une marque à la notoriété mondiale, tout en bénéficiant d'un interlocuteur et d'une équipe de soutien qui connaissent en profondeur le marché, la législation et les habitudes belges.
Savoir-faire et accompagnement de la part de Top Brands
Top Brands résume en quatre mots l'accompagnement offert aux nouveaux franchisés: connaissance, formation, soutien et accompagnement. Concrètement, cela se traduit par une formation avant l'ouverture, un accompagnement pendant les premiers mois, et l'accès aux systèmes déjà utilisés par le groupe pour les autres enseignes de son portefeuille. Cette combinaison d'une marque connue et d'un exploitant local expérimenté vise à limiter le risque pour les nouveaux candidats.
Comment se déroule une candidature chez Pizza Hut
Toute personne intéressée introduit une première demande auprès de Top Brands, suivie d'un entretien portant sur le capital disponible, la région souhaitée et l'expérience horeca du candidat. Top Brands examine ensuite d'éventuels emplacements en termes de visibilité, d'accessibilité et de proximité d'autres établissements horeca, avant qu'un emplacement ne soit définitivement fixé. Ce n'est qu'après ces étapes que la collaboration est confirmée par contrat et que la formation démarre en vue de l'ouverture effective.
Pizza Hut en chiffres
- 229 points de vente en Belgique
- Fonds propres: à partir de 75.000 €
- Investissement total: 230.000 € - 260.000 €
- Redevance de franchise: 7,5%
- Redevance marketing: 6%
- Durée du contrat: 10 + 10 ans
Pour rejoindre le réseau Pizza Hut, il faut passer par Top Brands, qui sélectionne les candidats sur la base de leur capital, de leur expérience entrepreneuriale et de la disponibilité d'un bien adapté dans la région souhaitée.
Combien coûte une franchise Pizza Hut en Belgique?
Les candidats doivent apporter au moins 75.000 € de fonds propres, dans le cadre d'un investissement total compris entre 230.000 € et 260.000 €, hors TVA. La différence entre l'apport personnel et l'investissement total est généralement financée par un prêt bancaire, Top Brands apportant son soutien pour la constitution du dossier financier.
Quelles redevances un franchisé Pizza Hut paie-t-il?
Outre l'investissement unique, un franchisé verse une redevance de franchise continue de 7,5% du chiffre d'affaires, complétée par une redevance marketing de 6%. En échange, l'exploitant a accès à la marque, aux recettes, aux plateformes de commande et aux achats groupés de Top Brands.
Combien de points de vente Pizza Hut y a-t-il en Belgique?
Pizza Hut compte 229 points de vente en Belgique, répartis dans des villes et communes de tout le pays. Cette envergure procure aux franchisés un avantage lors de l'achat de matières premières et de matériel, achetés à l'échelle nationale et internationale à des prix qu'un exploitant individuel ne pourrait pas négocier seul.
Quelle est l'importance de la livraison pour un point de vente Pizza Hut?
Selon Top Brands, la plateforme de commande en ligne de Pizza Hut représente près de la moitié du chiffre d'affaires d'un point de vente. Outre la formule de restaurant classique, la livraison est donc devenue un élément central du modèle économique, ce qui a des conséquences sur l'aménagement de la cuisine et la planification du personnel aux heures de pointe.
Quelle est la durée d'un contrat de franchise Pizza Hut?
Le contrat est conclu pour une durée de 10 ans, avec une option de renouvellement de 10 ans supplémentaires. Cette longue durée laisse aux exploitants suffisamment de temps pour rentabiliser leur investissement, tandis que Top Brands, en tant que franchiseur, assure le soutien, la formation et l'accompagnement pendant toute la durée du contrat.
Sources et vérification des données
Les chiffres de cette fiche proviennent des sources suivantes:
- Site officiel Pizza Hut (2026)
- Pizza Hut — page franchise (2026)
Cette franchise vous intéresse?
Envoyez-nous votre demande et nous la transmettrons à l'équipe développement de l'enseigne. Gratuit et sans engagement.
Pizza Hut
Gratuit et sans engagement.
Vous êtes le responsable de cette enseigne?
Nous publions votre fiche, recevons des candidats et vous les transmettons. Dites-nous qui vous êtes et parlons du développement de votre réseau en Belgique.
Avec le même budget, regardez aussi
D'autres opportunités dans la catégorie Restauration
Pizza Hut
Investissement 230.000 € - 260.000 €