Franchising Primacasa

L'affiliato apre e conduce la propria agenzia mantenendo piena autonomia operativa: resta il titolare dell'impresa e decide come organizzarla. Quello che riceve dalla sede centrale è un sistema di lavoro, che il marchio chiama Metodo Primacasa e che tiene insieme formazione, procedure operative, strumenti e consulenza specialistica.

Il pacchetto di servizi dichiarato sul sito comprende:

• formazione continua, con oltre 1700 ore disponibili nell'arco dell'anno, distribuite fra aggiornamenti tecnici e commerciali;
• il software gestionale della rete, collegato alla banca dati e al portale immobiliare del gruppo;
• consulenza legale e fiscale raggiungibile in tempo reale, insieme a intermediazione creditizia, servizi assicurativi e accesso telematico alle visure;
• modulistica operativa e contrattuale tenuta aggiornata;
• sinergie fra agenzie, con assistenza tecnica e operativa sul posto e un sistema interno di segnalazioni che fa circolare le opportunità di vendita fra i punti della rete;
• un servizio clienti dedicato agli affiliati.

Il sistema delle segnalazioni infrarete è l'elemento che distingue una rete locale densa da un marchio sparso: quando più agenzie insistono sulla stessa area, una richiesta raccolta da una può trovare risposta nel portafoglio di un'altra.

Sulle condizioni economiche il sito non pubblica nulla: né il diritto d'ingresso, né eventuali royalties, né il contributo per la pubblicità, né la durata del contratto o la metratura minima dell'ufficio. È una scelta diffusa fra i franchisor italiani, che riservano il piano economico al colloquio e alla documentazione consegnata ai candidati selezionati.

Chi è interessato compila il modulo pubblicato nella sezione dedicata alle candidature e viene poi ricontattato da un consulente che segue il percorso di apertura. Il questionario chiede se si è iscritti al ruolo degli agenti immobiliari, se si ha già un'agenzia — in franchising o indipendente — e se si conosce la formula dell'affiliazione: segnali chiari del tipo di interlocutore cercato.

Poiché nessuna cifra è pubblica, le voci da farsi mettere per iscritto sono quelle che pesano sul conto economico di un'agenzia: ingresso, canoni periodici, contributo marketing, durata e condizioni di uscita.

La rete si rivolge in prima battuta a professionisti del settore: agenti immobiliari iscritti, titolari di agenzie indipendenti che cercano un marchio e un metodo, oppure responsabili e funzionari con esperienza maturata dentro un network che vogliono mettersi in proprio. Le domande del modulo di candidatura vanno tutte in questa direzione.

Il territorio di riferimento resta il Nord Italia, dove la rete è già presente in modo capillare fra Veneto, Lombardia ed Emilia. Per un affiliato significa entrare in un'area dove il marchio è riconosciuto e dove la collaborazione con le altre agenzie è immediatamente utilizzabile.

• Rete di intermediazione immobiliare in franchising attiva dal 1990, con più di 50 agenzie nel Nord Italia.
• Società di riferimento: Primagroup S.r.l., Cà di David (VR), parte di Gruppoprimacasa.
• Metodo strutturato con oltre 1700 ore di formazione all'anno, gestionale proprietario e banca dati collegata al portale del gruppo.
• Consulenza legale, fiscale e creditizia a disposizione degli affiliati.
• Sistema di segnalazioni fra agenzie della rete.
• Condizioni economiche non pubblicate: si richiedono alla sede centrale.

Il rapporto è regolato dalla legge 129/2004 sull'affiliazione commerciale, che impone la forma scritta, una durata minima di tre anni quando il contratto è a tempo determinato e la consegna del testo completo trenta giorni prima della firma.