Activ’Expertise

Créé en 1999 par Xavier Sequero, diagnostiqueur immobilier ayant très tôt identifié le potentiel d'un marché alors naissant, Activ’Expertise a bâti sa réputation sur une approche du métier qui dépasse le simple respect des obligations réglementaires. Chaque licencié du réseau réalise l'ensemble des diagnostics requis lors des ventes et locations: loi Carrez, loi Boutin, amiante, plomb, termites, DPE, gaz, électricité et état des risques (ERP). Au-delà de cette base légale, les diagnostiqueurs Activ’Expertise sont formés pour livrer une analyse fine et contextualisée des biens, en s'appuyant sur une veille juridique et technique actualisée chaque semaine. Cette exigence de rigueur constitue le socle de la confiance que chaque franchisé construit progressivement auprès des agences immobilières, notaires et particuliers de son secteur.

Le réseau affiche une dynamique commerciale remarquable, avec une progression de 25% du nombre de franchisés et de 50% du chiffre d'affaires réseau enregistrée en 2025. Cette croissance s'accompagne d'une reconnaissance sectorielle forte: distinction de Meilleure Franchise de France pour la qualité de son accompagnement, plusieurs années consécutives au Palmarès Capital des meilleures enseignes, et récompense au Concours IREF. Avec 185 cabinets déjà en activité sur environ 70% des départements français, de nombreux territoires demeurent disponibles pour de nouveaux entrepreneurs. Autre atout majeur du modèle économique: aucune royaltie n'est prélevée sur le chiffre d'affaires généré par les licenciés, qui conservent l'intégralité de leurs recettes. Seule une redevance de fonctionnement, à partir de 590 € HT mensuels, finance l'accompagnement continu, les outils numériques et l'animation du réseau.

Activ’Expertise accueille volontiers des profils en reconversion professionnelle, sans exiger d'expérience préalable dans l'immobilier. Les qualités recherchées sont avant tout un attrait marqué pour les aspects techniques, un sens développé de l'observation, de la rigueur méthodologique et une réelle motivation entrepreneuriale. Le réseau accompagne ses nouveaux licenciés dans l'obtention des certifications obligatoires délivrées par des organismes accrédités COFRAC, indispensables pour exercer légalement chaque type de diagnostic.

Le ticket d'entrée d'Activ’Expertise figure parmi les plus abordables du secteur de la franchise. Un apport personnel de 5 000 € suffit pour déclencher le financement nécessaire à un investissement global de 35 000 €, incluant un droit d'entrée fixé à 10 000 €. Aucun local commercial n'est requis pour démarrer l'activité, ce qui allège considérablement les charges de lancement. Le potentiel de chiffre d'affaires annoncé s'élève à 180 000 € en moyenne après deux années d'exercice, un objectif atteignable grâce à la méthode commerciale propriétaire transmise dès le stage d'intégration et à l'accompagnement dans la constitution d'un portefeuille de prescripteurs (agents immobiliers, notaires, gestionnaires de biens, promoteurs).

• Création de l'enseigne: 1999, par Xavier Sequero
• 185 points de vente sur environ 70% des départements français
• Apport personnel demandé: 5 000 €
• Investissement global: 35 000 €
• Droit d'entrée: 10 000 €
• Aucune royaltie, redevance de fonctionnement dès 590 € HT/mois
• Chiffre d'affaires moyen après deux ans: 180 000 €
• +25% de franchisés et +50% de CA réseau en 2025

Le secteur du diagnostic immobilier bénéficie d'une demande structurellement stable, indépendante des cycles du marché de la transaction, à laquelle s'ajoute désormais l'essor du DPE réformé et des besoins croissants en conseil énergétique. Envie de devenir franchisé Activ’Expertise et de lancer votre cabinet de diagnostic immobilier? Contactez le réseau dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète et échanger avec l'équipe de développement sur les territoires disponibles.